Montag, 23. Juli 2007

South Florida: Immobilienmarkt im Juni

Auch diesmal gibt es für South Florida eine "Sneak Preview" auf die Zahlen eines kleinen, lokalen Immobilienmaklers, der die Anzahl der zum verkauf stehenden Häuser, sowie die Anzahl der Verkäufe und die durchscnittlichen Preise veröffentlicht. Diese Zahlen stimmen zwar nicht hundertprozentig mit den "offiziellen" zahlen überein, die etwas später veröffentlicht werden - aber der Trend ist erkennbar:

  • die Verkäufe sind im Vergleich zum Vorjahresmonat Juni um 69% zurückgegangen (von 2.294 auf 710). Im Vormonat Mai waren es noch 720 Verkäufe
  • die zum Verkauf stehenden Objekte sind im Jahresvergleich um 11,9% gestiegen (von 22.194 auf 24.830). Im Vormonat Mai waren es noch 24.852 Einheiten, die zum Verkauf standen
  • bei der aktuellen Anzahl an Verkäufen pro Monat würde es ungefähr 35 Monate dauern, bis die zum Verkauf stehenden Häuser auch tatsächlich verkauft wären
  • der durchschnittliche Preis der zum Verkauf stehenden Immobilien sank im Jahresvergleich um 4,3% (von $305.000 auf $292.000)